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北京住建部門否認補繳社保可獲購房資格

发布时间:2019-11-09 09:18:35

北京住建部门否认补缴社保可获购房资格

昨日(12月17日),北京市住房城乡建设委发布消息明确,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可北京住建委同时重申:非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的,应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险,且提出申请之月须为正常参保状态

北京市住建委相关负责人表示,认定标准更加细化、明确,有利于家庭判断自身是否满足连续5年缴纳社会保险的条件;同时,对审核中不再认可社保补缴,也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求,有效防止少数不法机构和个人以此非法获利

此前有媒体报道称,有中介人员告诉购房者,现在补齐5年社保就可以通过住建委审查,拿到购房资格《每日经济》在走访一些在售楼盘时,也遇到过个别打着不限购的70年产权的项目,销售人员给出的解决办法也称可以帮忙补齐社保显然,这类旁门左道在今后将很难再走通

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景辉告诉,自2011年2月执行严格的限购政策以来,北京市住建委与人力社保局一直在研究执行细则,包括政策的社保缺陷如何补缴,补缴后能否买房的界定等问题,但并没有任何松动的迹象去年11月集中查处中介机构违规办理购房资格,今年9月起对未进行限购资格审核的开发商给予暂停签的处罚在胡景辉看来,未来2~3年限购政策很难有实质性的松动

中原地产市场研究部总监张大伟告诉《每日经济》,从目前政策来看,补缴社保不予认可对市场的影响不大,2013年限购将依然持续,目前来看北京仍是执行最严格的城市随着信贷微调等政策的影响在人口基数庞大的北京,需求并不缺少张大伟表示,但限购和限贷的存在也抑制了成交量出现2009年的爆发,在目前的成交量下,市场也不会出现恐慌

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